新生銀行住宅ローンの「パワースマート住宅ローン」の特長は、
変動金利：年１．４５０％
固定タイプ：年１．９００％
保証料：０円。ただし事務取扱手数料に５万
繰り上げ返済手数料：０円。
１円から返済ＯＫ
新生銀行住宅ローンは非常に安い金利となっています。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは新生銀行のｈｐを見て下さい。
ＪＡ住宅ローン
ＪＡ住宅ローン
お使いみち：住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からのお借換え
借入時年齢：20歳以上66歳未満
最終償還時年齢：80歳未満
前年度税込年収：200万円以上
勤続年数：3年以上
担保：必要
ご融資金額：10万円以上 5,000万円以内
ご融資期間：3年以上 35年以内
ご返済方法：元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）
ご融資金利：固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選びください。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくはＪＡ住宅ローンのｈｐを見て下さい。
お使いみち：住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からのお借換え
借入時年齢：20歳以上66歳未満
最終償還時年齢：80歳未満
前年度税込年収：200万円以上
勤続年数：3年以上
担保：必要
ご融資金額：10万円以上 5,000万円以内
ご融資期間：3年以上 35年以内
ご返済方法：元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）
ご融資金利：固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選びください。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくはＪＡ住宅ローンのｈｐを見て下さい。
みずほ銀行ローン
みずほ銀行の住宅ローンは、
変動金利方式：年2回金利の見直し
上限金利設定方式：上限金利以下の範囲内で金利が変動します。選択時に上限を設定します。 5年または10年
固定金利選択方式：最長20年
金利方式は途中、変更できます。
みずほ銀行の住宅ローンには「みずほローン返済支援保険」があります。
病気やケガで就業できなくなった場合に、
ローンの返済をサポートします。
勤務先の倒産により失業した場合に
保険金をお支払いする特約もあります。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは、みずほ銀行のｈｐを見て下さい。
変動金利方式：年2回金利の見直し
上限金利設定方式：上限金利以下の範囲内で金利が変動します。選択時に上限を設定します。 5年または10年
固定金利選択方式：最長20年
金利方式は途中、変更できます。
みずほ銀行の住宅ローンには「みずほローン返済支援保険」があります。
病気やケガで就業できなくなった場合に、
ローンの返済をサポートします。
勤務先の倒産により失業した場合に
保険金をお支払いする特約もあります。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは、みずほ銀行のｈｐを見て下さい。
労働金庫の住宅ローン
労働金庫の住宅ローンは
お使いみち：自己（もしくは親または子）居住用の住宅・宅地の購入、新築、増改築・リフォーム資金にご利用いただけます。
ご融資金額：最高1億円
ご融資期間：最長35年 ※ただし、最終返済は満76歳未満
金利タイプ４タイプ
固定金利選択型（3・5・10・20年）
変動金利型
LooF10（上限金利設定型10年）
全期間固定金利型
担保：必要
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは労働金庫の住宅ローンのｈｐを見て下さい。
お使いみち：自己（もしくは親または子）居住用の住宅・宅地の購入、新築、増改築・リフォーム資金にご利用いただけます。
ご融資金額：最高1億円
ご融資期間：最長35年 ※ただし、最終返済は満76歳未満
金利タイプ４タイプ
固定金利選択型（3・5・10・20年）
変動金利型
LooF10（上限金利設定型10年）
全期間固定金利型
担保：必要
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは労働金庫の住宅ローンのｈｐを見て下さい。
三井住友銀行の住宅ローン
三井住友銀行の住宅ローン
三井住友銀行のタイプ１：全期間固定
20〜３５年以内：３．７０％
15〜20年以内：３．１％
三井住友銀行のタイプ２：最初に年▲1.65％ローン
「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」
のいずれのを選択した場合
三井住友銀行の店頭金利より年▲1.65％とします。
固定金利特約型5年固定限定：１．９５％
固定金利特約型5年固定限定：２．２５％
三井住友銀行のタイプ３：最初に年▲１％ローン
「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」
のいずれを選択いただいた場合も、年▲１％となります
固定金利特約型2年：２．１０％
固定金利特約型10年：２．９０％
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは三井住友銀行ローンのｈｐを見て下さい。
三井住友銀行のタイプ１：全期間固定
20〜３５年以内：３．７０％
15〜20年以内：３．１％
三井住友銀行のタイプ２：最初に年▲1.65％ローン
「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」
のいずれのを選択した場合
三井住友銀行の店頭金利より年▲1.65％とします。
固定金利特約型5年固定限定：１．９５％
固定金利特約型5年固定限定：２．２５％
三井住友銀行のタイプ３：最初に年▲１％ローン
「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」
のいずれを選択いただいた場合も、年▲１％となります
固定金利特約型2年：２．１０％
固定金利特約型10年：２．９０％
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは三井住友銀行ローンのｈｐを見て下さい。
住宅ローン比較
住宅ローンの金利を比較してみたいと思います。
新生銀行の住宅ローンは非常に安い金利ではないかと思います。
みずほ銀行の住宅ローンは途中で、
金利方式（変動、固定）を変えることが出来、
上手くいけば、安くできるかも知れません。
三井住友銀行ローンは、１０年以下であれば、
三井住友銀行の店頭金利より、
変動１％、固定１．６５％を引いて貰えます。
ローン会社であるレイクの住宅ローンは、従来は融資の対象外となることが多かった
自営業者、派遣社員、転職者、永住権を持たない在日外国人など
幅広い顧客層に対して住宅ローンを提供しています。
また東北、北陸、四国などの地方銀行は、
金利が安く、１％台と言うのもあります。
色々見て比較してみて下さい。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは各銀行の公式ｈｐで確認して下さい。
新生銀行の住宅ローンは非常に安い金利ではないかと思います。
みずほ銀行の住宅ローンは途中で、
金利方式（変動、固定）を変えることが出来、
上手くいけば、安くできるかも知れません。
三井住友銀行ローンは、１０年以下であれば、
三井住友銀行の店頭金利より、
変動１％、固定１．６５％を引いて貰えます。
ローン会社であるレイクの住宅ローンは、従来は融資の対象外となることが多かった
自営業者、派遣社員、転職者、永住権を持たない在日外国人など
幅広い顧客層に対して住宅ローンを提供しています。
また東北、北陸、四国などの地方銀行は、
金利が安く、１％台と言うのもあります。
色々見て比較してみて下さい。
(2009年8月現在時のデーターです)
詳しくは各銀行の公式ｈｐで確認して下さい。
住宅ローンの金利
住宅ローンを借りるときに、重要なのが金利になってきます。
金利で銀行を選ぶことも、多いと思いますが、
ここで難しいのは、固定にするか、変動にするか。
景気がよくなり、金利が上がるのは、いつのことかも判りませんが、
住宅ローンともなれば、３５年先の事も考えないと行けません。
現在、住宅ローンの金利は底の状態に来ていると言われていますので、
これ以上、下がらないことを考える、固定の方がいいかもしれません。
しかし、これ以上、不景気にはなって欲しくないですが、
更に金利が下がる事も考えられ事です。
また現状、銀行にも寄りますが、だいたいの銀行は
固定を選ぶよりも、変動の方が安いです。
これは将来、銀行が金利が上がることを考え、
変動金利を下げているのかも知れません。
また途中で固定、変動を変えれる銀行もあります。
ですので現状の住宅ローンの金利だけで判断はつきかねます。
しかし、これ以上は金利が安くならないことを考えると
固定がいいのではないのでしょうか。
仮に下がったとしても、現状１〜３％程度なので、
それで満足しましょう。
欲を出すと、大きく損するかも知れません。
金利で銀行を選ぶことも、多いと思いますが、
ここで難しいのは、固定にするか、変動にするか。
景気がよくなり、金利が上がるのは、いつのことかも判りませんが、
住宅ローンともなれば、３５年先の事も考えないと行けません。
現在、住宅ローンの金利は底の状態に来ていると言われていますので、
これ以上、下がらないことを考える、固定の方がいいかもしれません。
しかし、これ以上、不景気にはなって欲しくないですが、
更に金利が下がる事も考えられ事です。
また現状、銀行にも寄りますが、だいたいの銀行は
固定を選ぶよりも、変動の方が安いです。
これは将来、銀行が金利が上がることを考え、
変動金利を下げているのかも知れません。
また途中で固定、変動を変えれる銀行もあります。
ですので現状の住宅ローンの金利だけで判断はつきかねます。
しかし、これ以上は金利が安くならないことを考えると
固定がいいのではないのでしょうか。
仮に下がったとしても、現状１〜３％程度なので、
それで満足しましょう。
欲を出すと、大きく損するかも知れません。
